Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 25 Rue des Dames d'Etrun, 62340 Guînes, affiche un prix moyen de 1 147 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°39 et de 0.26 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1819 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Dames d'Etrun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des Dames d'Etrun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 151 €/m². Avec un prix moyen de 1 147 €/m², le 25 Rue des Dames d'Etrun se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Guînes, le prix moyen des appartements atteint 1 070 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue des Dames d'Etrun se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de Guînes et 64.92 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guînes augmenté de 8.84 % sur 1 an et augmenté de 17.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 914 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 969 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 983 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue des Dames d'Etrun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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