Rue Manasses, 62340 Guînes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Manasses, 62340 Guînes, affiche un prix moyen de 2 267 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 26 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue Manasses
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Prix Rue Manasses dans son marché local
Prix Rue Manasses par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Manasses se situe 37.39 % au-dessus de la moyenne de Guînes et 22.54 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes a augmenté de 11.7 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Manasses
Les ventes enregistrées Rue Manasses témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Manasses
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camp Du Drap D'or à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 1080 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 1086 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 1175 mètres
- - Ecole primaire Warnault-du Centre à 755 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Manasses
Adresses Rue Manasses
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Manasses, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 113 350 € au Rue Manasses à Guînes, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 668 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 834 € en assurant vous-même les visites, ou 1 417 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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