17 Rue du Duc de Guise, 62340 Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Duc de Guise, 62340 Guînes, affiche un prix moyen de 1 236 €/m², supérieur de 12.98 % à celui du n°19 et de 12.57 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 17 Rue du Duc de Guise, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guines - Place Des Poilus - F N°17 à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 609 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 632 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 383 mètres
- - Ecole primaire Warnault-du Centre à 262 mètres
Ventes au 17 Rue du Duc de Guise
Les 2 ventes au 17 Rue du Duc de Guise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Duc de Guise dans son marché local
Prix du 17 Rue du Duc de Guise par rapport à la voie
Sur Rue du Duc de Guise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 150 €/m². Avec un prix moyen de 1 236 €/m², le 17 Rue du Duc de Guise se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Duc de Guise par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue du Duc de Guise se situe 15.57 % en dessous de la moyenne de Guînes et -32.46 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 17 Rue du Duc de Guise
Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue du Duc de Guise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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