23 Rue du Duc de Guise, 62340 Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Duc de Guise, affiche un prix moyen de 1 242 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°19 mais inférieur de 11.22 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 23 Rue du Duc de Guise, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guines - Place Des Poilus - F N°17 à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 627 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 650 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 388 mètres
- - Ecole primaire Warnault-du Centre à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Duc de Guise
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Duc de Guise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Duc de Guise dans son marché local
Prix du 23 Rue du Duc de Guise par rapport à la voie
Sur Rue du Duc de Guise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 240 €/m². Avec un prix moyen de 1 242 €/m², le 23 Rue du Duc de Guise se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Duc de Guise par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Duc de Guise se situe 24.68 % en dessous de la moyenne de Guînes et -28.17 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes a augmenté de 11.63 % sur 1 an et baissé de 2.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
