25 Rue du Duc de Guise, 62340 Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Duc de Guise, affiche un prix moyen de 1 220 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°8 et de 1.77 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 25 Rue du Duc de Guise, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Le Centre.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0699 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guines - Place Des Poilus - F N°17 à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 649 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 673 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 404 mètres
- - Ecole primaire Warnault-du Centre à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Duc de Guise
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Duc de Guise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Duc de Guise dans son marché local
Prix du 25 Rue du Duc de Guise par rapport à la voie
Sur Rue du Duc de Guise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 240 €/m². Avec un prix moyen de 1 220 €/m², le 25 Rue du Duc de Guise se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Duc de Guise par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Duc de Guise se situe 26.02 % en dessous de la moyenne de Guînes et -29.44 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes a augmenté de 11.63 % sur 1 an et baissé de 2.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
