1 bis Rue du Mal de Lattre de Tassigny, 62340 Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Mal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 1 711 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°4 mais supérieur de 8.15 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 1 bis Rue du Mal de Lattre de Tassigny, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 475 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 489 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 453 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Bosco à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du Mal de Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du Mal de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du Mal de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue du Mal de Lattre de Tassigny, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Mal de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Mal de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Mal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Mal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Rue du Mal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 439 €/m². Avec un prix moyen de 1 711 €/m², le 1 bis Rue du Mal de Lattre de Tassigny se situe 18.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Mal de Lattre de Tassigny par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue du Mal de Lattre de Tassigny se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de Guînes et -1.38 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes a augmenté de 12.04 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
