2 Rue du Mal de Lattre de Tassigny, 62340 Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Mal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 1 583 €/m², inférieur de 9.54 % à celui du n°4 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 2 Rue du Mal de Lattre de Tassigny, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Périphérie.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bien Assise à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 474 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 487 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 482 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Bosco à 482 mètres
Ventes au 2 Rue du Mal de Lattre de Tassigny
Les 2 ventes au 2 Rue du Mal de Lattre de Tassigny donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Mal de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Mal de Lattre de Tassigny, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Mal de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Mal de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Mal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 2 Rue du Mal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Rue du Mal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 440 €/m². Avec un prix moyen de 1 583 €/m², le 2 Rue du Mal de Lattre de Tassigny se situe 9.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Mal de Lattre de Tassigny par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 651 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Mal de Lattre de Tassigny se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de Guînes et -8.5 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes a augmenté de 11.77 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
