31 Rue du Maréchal Juin, 62340 Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Maréchal Juin, 62340 Guînes, affiche un prix moyen de 1 170 €/m²0 mais supérieur de 7.83 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue du Maréchal Juin, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bien Assise à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 612 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 627 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 490 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Bosco à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Maréchal Juin
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Maréchal Juin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Maréchal Juin dans son marché local
Prix du 31 Rue du Maréchal Juin par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Juin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 307 €/m². Avec un prix moyen de 1 170 €/m², le 31 Rue du Maréchal Juin se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Maréchal Juin par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Maréchal Juin se situe 20.08 % en dessous de la moyenne de Guînes et -36.07 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue du Maréchal Juin
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue du Maréchal Juin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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