33 Rue du Maréchal Juin, 62340 Guînes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Maréchal Juin, affiche un prix moyen de 1 327 €/m², identique à celui du n°31 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue du Maréchal Juin, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bien Assise à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 611 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 627 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 481 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Bosco à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue du Maréchal Juin
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du Maréchal Juin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Maréchal Juin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Maréchal Juin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Maréchal Juin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Maréchal Juin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Maréchal Juin dans son marché local
Prix du 33 Rue du Maréchal Juin par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Juin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 525 €/m². Avec un prix moyen de 1 327 €/m², le 33 Rue du Maréchal Juin se situe 12.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Maréchal Juin par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Maréchal Juin se situe 19.58 % en dessous de la moyenne de Guînes et -28.27 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes a augmenté de 11.7 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 350 € au 33 Rue du Maréchal Juin à Guînes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 318 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 659 € en assurant vous-même les visites, ou 829 € si le professionnel les prend en charge.
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