17 Rue du Marechal Leclerc, 62340 Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Marechal Leclerc, 62340 Guînes, affiche un prix moyen de 1 468 €/m², supérieur de 6.3 % à celui du n°19 et de 3.97 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 17 Rue du Marechal Leclerc, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bien Assise à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 499 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 511 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 520 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Bosco à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue du Marechal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue du Marechal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 17 Rue du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 359 €/m². Avec un prix moyen de 1 468 €/m², le 17 Rue du Marechal Leclerc se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Marechal Leclerc par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue du Marechal Leclerc se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de Guînes et -19.78 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 17 Rue du Marechal Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue du Marechal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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