15 Rue du Marechal Leclerc, 62340 Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 600 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°13 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 15 Rue du Marechal Leclerc, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bien Assise à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 502 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 513 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 529 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Bosco à 529 mètres
Ventes au 15 Rue du Marechal Leclerc
Une vente a été recensée au 15 Rue du Marechal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue du Marechal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue du Marechal Leclerc, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 15 Rue du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 558 €/m². Avec un prix moyen de 1 600 €/m², le 15 Rue du Marechal Leclerc se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du Marechal Leclerc par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue du Marechal Leclerc se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de Guînes et -7.46 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes a augmenté de 11.9 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
