1 Rue du Pont a Vaches, 62340 Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 1 Rue du Pont a Vaches, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Marais (Hameau).
1 niveau - 5 logements - 501 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Guilbert à 586 mètres
Ventes au 1 Rue du Pont a Vaches
Les 0 ventes au 1 Rue du Pont a Vaches constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Pont a Vaches dans son marché local
Prix du 1 Rue du Pont a Vaches par rapport à la voie
Sur Rue du Pont a Vaches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 668 €/m². Avec un prix moyen de 1 657 €/m², le 1 Rue du Pont a Vaches se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Pont a Vaches par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Pont a Vaches se situe 13.18 % au-dessus de la moyenne de Guînes et -9.45 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue du Pont a Vaches
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Pont a Vaches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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