4 Rue du Pont a Vaches, 62340 Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Pont a Vaches, affiche un prix moyen de 2 036 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°3 et de 0.15 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 4 Rue du Pont a Vaches, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Marais (Hameau).
1 niveau - 5 logements - 501 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Guilbert à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Pont a Vaches
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Pont a Vaches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Pont a Vaches dans son marché local
Prix du 4 Rue du Pont a Vaches par rapport à la voie
Sur Rue du Pont a Vaches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 086 €/m². Avec un prix moyen de 2 036 €/m², le 4 Rue du Pont a Vaches se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Pont a Vaches par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Pont a Vaches se situe 23.47 % au-dessus de la moyenne de Guînes et 17.76 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes a augmenté de 11.63 % sur 1 an et baissé de 2.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
