7 Rue du Pont a Vaches, 62340 Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 7 Rue du Pont a Vaches, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Le Marais (Hameau) à dominante résidentielle.
2 niveaux - 22 logements - 2284 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0425 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Guilbert à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Pont a Vaches
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Pont a Vaches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Pont a Vaches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Pont a Vaches, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Pont a Vaches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Pont a Vaches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes a augmenté de 11.77 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
