12 Rue du Tonkin, 62340 Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Tonkin, 62340 Guînes, affiche un prix moyen de 1 241 €/m², inférieur de 5.27 % à celui du n°10 et de 31.7 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1915,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue du Tonkin, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guines - Mairie De Guines - Abri à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 425 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 451 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 132 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Bosco à 124 mètres
Ventes au 12 Rue du Tonkin
Une vente a été recensée au 12 Rue du Tonkin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Tonkin dans son marché local
Prix du 12 Rue du Tonkin par rapport à la voie
Sur Rue du Tonkin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 355 €/m². Avec un prix moyen de 1 241 €/m², le 12 Rue du Tonkin se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Tonkin par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Tonkin se situe 15.23 % en dessous de la moyenne de Guînes et -32.19 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue du Tonkin
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Tonkin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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