12 Rue du Tonkin, 62340 Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Tonkin, affiche un prix moyen de 1 312 €/m², inférieur de 36.37 % à celui du n°14 et du 3.03 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1915,
À propos du 12 Rue du Tonkin, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guines - Mairie De Guines - Abri à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 425 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 451 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 132 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Bosco à 124 mètres
Ventes au 12 Rue du Tonkin
Une vente a été recensée au 12 Rue du Tonkin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Tonkin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Tonkin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Tonkin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Tonkin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Tonkin dans son marché local
Prix du 12 Rue du Tonkin par rapport à la voie
Sur Rue du Tonkin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 382 €/m². Avec un prix moyen de 1 312 €/m², le 12 Rue du Tonkin se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Tonkin par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Tonkin se situe 20.34 % en dessous de la moyenne de Guînes et -24.29 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes a augmenté de 11.5 % sur 1 an et baissé de 2.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
