14 Rue du Tonkin, 62340 Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Tonkin, affiche un prix moyen de 2 062 €/m², supérieur de 57.16 % à celui du n°12 et du 56.45 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 14 Rue du Tonkin, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guines - Mairie De Guines - Abri à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 427 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 454 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 133 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Bosco à 125 mètres
Ventes au 14 Rue du Tonkin
Les 2 ventes au 14 Rue du Tonkin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Tonkin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Tonkin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Tonkin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Tonkin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Tonkin dans son marché local
Prix du 14 Rue du Tonkin par rapport à la voie
Sur Rue du Tonkin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 382 €/m². Avec un prix moyen de 2 062 €/m², le 14 Rue du Tonkin se situe 49.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Tonkin par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Tonkin se situe 25.2 % au-dessus de la moyenne de Guînes et 18.98 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes a augmenté de 11.5 % sur 1 an et baissé de 2.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
