13 Rue du Tonkin, 62340 Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Tonkin, affiche un prix moyen de 1 331 €/m², supérieur de 0.99 % à celui du n°16 mais inférieur de 35.45 % à celui du n°14.
À propos du 13 Rue du Tonkin, 62340 Guînes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guines - Mairie De Guines - Abri à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 417 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 443 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 148 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Bosco à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Tonkin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Tonkin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Tonkin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Tonkin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Tonkin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Tonkin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Tonkin dans son marché local
Prix du 13 Rue du Tonkin par rapport à la voie
Sur Rue du Tonkin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 382 €/m². Avec un prix moyen de 1 331 €/m², le 13 Rue du Tonkin se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Tonkin par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Tonkin se situe 19.19 % en dessous de la moyenne de Guînes et -23.2 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes a augmenté de 11.5 % sur 1 an et baissé de 2.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
