4 bis Rue du Tonkin, 62340 Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue du Tonkin, affiche un prix moyen de 1 132 €/m², inférieur de 16.4 % à celui du n°4 et du 16.33 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 4 bis Rue du Tonkin, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guines - Mairie De Guines - Abri à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 414 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 440 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 132 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Bosco à 121 mètres
Ventes au 4 bis Rue du Tonkin
Une vente a été recensée au 4 bis Rue du Tonkin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue du Tonkin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue du Tonkin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Tonkin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Tonkin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue du Tonkin dans son marché local
Prix du 4 bis Rue du Tonkin par rapport à la voie
Sur Rue du Tonkin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 382 €/m². Avec un prix moyen de 1 132 €/m², le 4 bis Rue du Tonkin se situe 18.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue du Tonkin par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue du Tonkin se situe 31.27 % en dessous de la moyenne de Guînes et -34.68 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes a augmenté de 11.5 % sur 1 an et baissé de 2.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
