11 Rue Emma de Tancarville, 62340 Guînes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 150 €

de 983 € à 1 329 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 002 €

de 1 855 € à 2 163 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Emma de Tancarville, 62340 Guînes, affiche un prix moyen de 1 150 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°13.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.

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À propos du 11 Rue Emma de Tancarville, 62340 Guînes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1819 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0147 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Zac De Guines à 237 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Warnault-du Centre à 817 mètres

Ventes au 11 Rue Emma de Tancarville

Les 0 ventes au 11 Rue Emma de Tancarville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Emma de Tancarville dans son marché local

Prix du 11 Rue Emma de Tancarville par rapport à la voie

Sur Rue Emma de Tancarville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 149 €/m². Avec un prix moyen de 1 150 €/m², le 11 Rue Emma de Tancarville se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Emma de Tancarville par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais

À Guînes, le prix moyen des appartements atteint 1 070 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Emma de Tancarville se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de Guînes et 64.83 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guînes augmenté de 8.84 % sur 1 an et augmenté de 17.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 914 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 969 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 983 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Dames d'Etrun, 62340 Guînes(1,151 €)

Rue Manasses, 62340 Guînes(1,150 €)

Rue Catherine d'Aragon, 62340 Guînes(1,147 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Emma de Tancarville

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Emma de Tancarville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.