11 Rue Emma de Tancarville, 62340 Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Emma de Tancarville, affiche un prix moyen de 2 259 €/m², identique à celui du n°12 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
À propos du 11 Rue Emma de Tancarville, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1819 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0147 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zac De Guines à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Warnault-du Centre à 817 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Emma de Tancarville
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Emma de Tancarville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Emma de Tancarville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Emma de Tancarville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Emma de Tancarville dans son marché local
Prix du 11 Rue Emma de Tancarville par rapport à la voie
Sur Rue Emma de Tancarville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 264 €/m². Avec un prix moyen de 2 259 €/m², le 11 Rue Emma de Tancarville se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Emma de Tancarville par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Emma de Tancarville se situe 36.66 % au-dessus de la moyenne de Guînes et 30.65 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes a augmenté de 11.9 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
