17 Rue Emma de Tancarville, 62340 Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Emma de Tancarville, affiche un prix moyen de 2 265 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°16 et de n°1.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 17 Rue Emma de Tancarville, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zac De Guines à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Warnault-du Centre à 819 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Emma de Tancarville
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Emma de Tancarville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Emma de Tancarville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Emma de Tancarville, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Emma de Tancarville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Emma de Tancarville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Emma de Tancarville dans son marché local
Prix du 17 Rue Emma de Tancarville par rapport à la voie
Sur Rue Emma de Tancarville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 259 €/m². Avec un prix moyen de 2 265 €/m², le 17 Rue Emma de Tancarville se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Emma de Tancarville par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 651 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Emma de Tancarville se situe 37.19 % au-dessus de la moyenne de Guînes et 30.92 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes a augmenté de 11.77 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
