23 Rue Georges Clémenceau, 62340 Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Georges Clémenceau, 62340 Guînes, affiche un prix moyen de 1 173 €/m², supérieur de 5.87 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.93 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue Georges Clémenceau, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guines - Mairie De Guines - Abri à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 412 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 439 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 171 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Bosco à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 23 Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 185 €/m². Avec un prix moyen de 1 173 €/m², le 23 Rue Georges Clémenceau se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Georges Clémenceau par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Georges Clémenceau se situe 19.88 % en dessous de la moyenne de Guînes et -35.9 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Georges Clémenceau
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Georges Clémenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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