21 Rue Georges Clémenceau, 62340 Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Georges Clémenceau, 62340 Guînes, affiche un prix moyen de 1 108 €/m², inférieur de 5.54 % à celui du n°23 et de 3.23 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1784,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Rue Georges Clémenceau, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1784, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guines - Mairie De Guines - Abri à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 416 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 443 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 170 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Bosco à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 21 Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 185 €/m². Avec un prix moyen de 1 108 €/m², le 21 Rue Georges Clémenceau se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Georges Clémenceau par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Georges Clémenceau se situe 24.32 % en dessous de la moyenne de Guînes et -39.45 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue Georges Clémenceau
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Georges Clémenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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