128 Rue Manasses, 62340 Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 128 Rue Manasses, 62340 Guînes, affiche un prix moyen de 1 993 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°102 et de 0.35 % à celui du n°108.Cette maison est une construction de 2019,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 128 Rue Manasses, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camp Du Drap D'or à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 1084 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 1089 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 1176 mètres
- - Ecole primaire Warnault-du Centre à 756 mètres
Ventes au 128 Rue Manasses
Une vente a été recensée au 128 Rue Manasses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 128 Rue Manasses dans son marché local
Prix du 128 Rue Manasses par rapport à la voie
Sur Rue Manasses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 1 993 €/m², le 128 Rue Manasses se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 128 Rue Manasses par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 128 Rue Manasses se situe 36.13 % au-dessus de la moyenne de Guînes et 8.91 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 128 Rue Manasses
Les biens actuellement en vente autour du 128 Rue Manasses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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