2 Rue Pierre Lenoir, 62340 Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pierre Lenoir, affiche un prix moyen de 2 175 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.3 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 2 Rue Pierre Lenoir, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camp Du Drap D'or à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 893 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 886 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 1207 mètres
- - Ecole primaire Warnault-du Centre à 741 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pierre Lenoir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pierre Lenoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pierre Lenoir dans son marché local
Prix du 2 Rue Pierre Lenoir par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Lenoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 2 175 €/m², le 2 Rue Pierre Lenoir se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pierre Lenoir par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Pierre Lenoir se situe 32.3 % au-dessus de la moyenne de Guînes et 25.8 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes a augmenté de 11.29 % sur 1 an et baissé de 3.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
