7 Rue Pierre Lenoir, 62340 Guînes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Pierre Lenoir, affiche un prix moyen de 2 209 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction de 2010,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Pierre Lenoir, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camp Du Drap D'or à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 858 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 851 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 1188 mètres
- - Ecole primaire Warnault-du Centre à 723 mètres
Ventes au 7 Rue Pierre Lenoir
Une vente a été recensée au 7 Rue Pierre Lenoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Pierre Lenoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Pierre Lenoir, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Pierre Lenoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Pierre Lenoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Pierre Lenoir dans son marché local
Prix du 7 Rue Pierre Lenoir par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Lenoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 152 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 7 Rue Pierre Lenoir se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Pierre Lenoir par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Pierre Lenoir se situe 33.88 % au-dessus de la moyenne de Guînes et 19.41 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes a augmenté de 11.7 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 450 € au 7 Rue Pierre Lenoir à Guînes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 523 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 761 € en assurant vous-même les visites, ou 1 381 € si le professionnel les prend en charge.
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