2 Rue de Montceau, 62440 Harnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Montceau, affiche un prix moyen de 1 058 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Montceau, 62440 Harnes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Harnes 2.
1 niveau - 145 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1433 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Fusillés à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 790 mètres
- - Collège Victor Hugo à 725 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Denis Diderot à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Montceau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Montceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Montceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Montceau, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Montceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Montceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Montceau dans son marché local
Prix du 2 Rue de Montceau par rapport à la voie
Sur Rue de Montceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 376 €/m². Avec un prix moyen de 1 058 €/m², le 2 Rue de Montceau se situe 23.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Montceau par rapport à Harnes et à Pas-de-Calais
À Harnes, le prix moyen des maisons atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Montceau se situe 37.65 % en dessous de la moyenne de Harnes et -42.81 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Harnes a augmenté de 2.28 % sur 1 an et augmenté de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 413 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 808 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue de Montceau
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 52 900 € au 2 Rue de Montceau à Harnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 645 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 323 € en assurant vous-même les visites, ou 661 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
