3 Rue de Montceau, 62440 Harnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Montceau, affiche un prix moyen de 1 198 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°5 bis mais supérieur de 11.75 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 3 Rue de Montceau, 62440 Harnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Harnes 2.
2 niveaux - 4 logements - 276 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1108 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Fusillés à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 792 mètres
- - Collège Victor Hugo à 727 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Denis Diderot à 91 mètres
Ventes au 3 Rue de Montceau
Une vente a été recensée au 3 Rue de Montceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Montceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Montceau, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Montceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Montceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Montceau dans son marché local
Prix du 3 Rue de Montceau par rapport à la voie
Sur Rue de Montceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 375 €/m². Avec un prix moyen de 1 198 €/m², le 3 Rue de Montceau se situe 12.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Montceau par rapport à Harnes et à Pas-de-Calais
À Harnes, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Montceau se situe 29.24 % en dessous de la moyenne de Harnes et -30.75 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Harnes a augmenté de 2.04 % sur 1 an et augmenté de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 413 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 808 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 659 €/m² sur la période récente.
