23 Rue de Montceau, 62440 Harnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Montceau, affiche un prix moyen de 1 277 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°25 mais inférieur de 11.01 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 23 Rue de Montceau, 62440 Harnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Harnes 2.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Fusillés à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 685 mètres
- - Collège Victor Hugo à 620 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Denis Diderot à 31 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Montceau
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Montceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Montceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Montceau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Montceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Montceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Montceau dans son marché local
Prix du 23 Rue de Montceau par rapport à la voie
Sur Rue de Montceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 374 €/m². Avec un prix moyen de 1 277 €/m², le 23 Rue de Montceau se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Montceau par rapport à Harnes et à Pas-de-Calais
À Harnes, le prix moyen des maisons atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Montceau se situe 24.53 % en dessous de la moyenne de Harnes et -26.23 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Harnes a augmenté de 1.98 % sur 1 an et augmenté de 9.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 413 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 808 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 659 €/m² sur la période récente.
