7 Rue de Stalingrad, 62440 Harnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Stalingrad, affiche un prix moyen de 1 351 €/m², inférieur de 6.25 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
À propos du 7 Rue de Stalingrad, 62440 Harnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Harnes 5.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie 3 à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 657 mètres
- - Collège Victor Hugo à 607 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Denis Diderot à 345 mètres
Ventes au 7 Rue de Stalingrad
Une vente a été recensée au 7 Rue de Stalingrad. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Stalingrad
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Stalingrad, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Stalingrad
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Stalingrad complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Stalingrad dans son marché local
Prix du 7 Rue de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Rue de Stalingrad, le prix moyen des maisons s'établit à 1 577 €/m². Avec un prix moyen de 1 351 €/m², le 7 Rue de Stalingrad se situe 14.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Stalingrad par rapport à Harnes et à Pas-de-Calais
À Harnes, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Stalingrad se situe 20.2 % en dessous de la moyenne de Harnes et -21.86 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Harnes a augmenté de 2.04 % sur 1 an et augmenté de 9.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 413 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 808 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 659 €/m² sur la période récente.
