9 Rue de Stalingrad, 62440 Harnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Stalingrad, affiche un prix moyen de 1 080 €/m², inférieur de 25 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 9 Rue de Stalingrad, 62440 Harnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Harnes 5.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie 3 à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 657 mètres
- - Collège Victor Hugo à 606 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Denis Diderot à 330 mètres
Ventes au 9 Rue de Stalingrad
Les 2 ventes au 9 Rue de Stalingrad donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Stalingrad
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Stalingrad, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Stalingrad
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Stalingrad complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Stalingrad dans son marché local
Prix du 9 Rue de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Rue de Stalingrad, le prix moyen des maisons s'établit à 1 577 €/m². Avec un prix moyen de 1 080 €/m², le 9 Rue de Stalingrad se situe 31.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Stalingrad par rapport à Harnes et à Pas-de-Calais
À Harnes, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Stalingrad se situe 36.21 % en dessous de la moyenne de Harnes et -37.54 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Harnes a augmenté de 2.04 % sur 1 an et augmenté de 9.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 413 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 808 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 659 €/m² sur la période récente.
