Rue de Toul, 62440 Harnes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 079 €
de 1 411 € à 2 566 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue de Toul, 62440 Harnes, affiche un prix moyen de 2 079 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 45 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
4 ventes DVF Rue de Toul

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Prix Rue de Toul dans son marché local

Prix Rue de Toul par rapport à Harnes et à Pas-de-Calais

À Harnes, le prix moyen des maisons atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de Toul se situe 22.51 % au-dessus de la moyenne de Harnes et 12.38 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Harnes a augmenté de 2.28 % sur 1 an et augmenté de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 413 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 808 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 659 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de Toul

Les ventes enregistrées Rue de Toul témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

4 décembre 2025
249 300 €(3 156 €/m²)
Maison2 p•79 m²
7 Rue de Toul, 62440 Harnes
1 août 2025
198 100 €(1 834 €/m²)
Maison6 p•108 m²
1 Rue de Toul, 62440 Harnes
1 mars 2023
223 000 €(2 655 €/m²)
Maison5 p•84 m²
29 Rue de Toul, 62440 Harnes
19 mai 2021
217 000 €(2 127 €/m²)
Maison5 p•102 m²
25 Rue de Toul, 62440 Harnes

Cadre de vie et proximité Rue de Toul

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Château Salins à 220 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 1583 mètres
  • - Collège Victor Hugo à 1593 mètres
  • - Ecole maternelle Emile Zola à 391 mètres
  • - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 373 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de Toul

Rue de Toul est située dans le quartier Harnes. Elle compte 1386 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

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Pour un prix net vendeur de 103 950 € au Rue de Toul à Harnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 198 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 599 € en assurant vous-même les visites, ou 1 299 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 5 198 € (5 %)

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