28 Rue de Toul, 62440 Harnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Toul, affiche un prix moyen de 2 019 €/m², inférieur de 5.52 % à celui du n°30 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 28 Rue de Toul, 62440 Harnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Harnes 7.
3 niveaux - 8 logements - 451 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Emile Zola à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de Toul
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de Toul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de Toul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de Toul, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Toul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Toul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Toul dans son marché local
Prix du 28 Rue de Toul par rapport à la voie
Sur Rue de Toul, le prix moyen des maisons s'établit à 2 074 €/m². Avec un prix moyen de 2 019 €/m², le 28 Rue de Toul se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Toul par rapport à Harnes et à Pas-de-Calais
À Harnes, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Toul se situe 19.26 % au-dessus de la moyenne de Harnes et 16.71 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Harnes a augmenté de 2.04 % sur 1 an et augmenté de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 413 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 808 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 659 €/m² sur la période récente.
