40 Rue de Toul, 62440 Harnes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Toul, 62440 Harnes, affiche un prix moyen de 2 005 €/m²0 mais inférieur de 1.18 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
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À propos du 40 Rue de Toul, 62440 Harnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Harnes 7.
3 niveaux - 8 logements - 451 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Emile Zola à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 394 mètres
Ventes au 40 Rue de Toul
Les 0 ventes au 40 Rue de Toul constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Toul dans son marché local
Prix du 40 Rue de Toul par rapport à la voie
Sur Rue de Toul, le prix moyen des maisons s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 005 €/m², le 40 Rue de Toul se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Toul par rapport à Harnes et à Pas-de-Calais
À Harnes, le prix moyen des maisons atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Toul se situe 21.96 % au-dessus de la moyenne de Harnes et 9.56 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Harnes baissé de 0.91 % sur 1 an et augmenté de 5.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 413 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 808 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 659 €/m² sur la période récente.
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