2 Rue Modeste Virel, 62440 Harnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Modeste Virel, affiche un prix moyen de 1 278 €/m², inférieur de 12.65 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 Rue Modeste Virel, 62440 Harnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Harnes 1.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0674 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie 3 à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 842 mètres
- - Collège Victor Hugo à 780 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Denis Diderot à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Modeste Virel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Modeste Virel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Modeste Virel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Modeste Virel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Modeste Virel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Modeste Virel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Modeste Virel dans son marché local
Prix du 2 Rue Modeste Virel par rapport à la voie
Sur Rue Modeste Virel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 681 €/m². Avec un prix moyen de 1 278 €/m², le 2 Rue Modeste Virel se situe 23.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Modeste Virel par rapport à Harnes et à Pas-de-Calais
À Harnes, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Modeste Virel se situe 24.51 % en dessous de la moyenne de Harnes et -26.13 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Harnes a augmenté de 2.04 % sur 1 an et augmenté de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 413 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 808 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 659 €/m² sur la période récente.
