2 bis Rue Modeste Virel, 62440 Harnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Modeste Virel, affiche un prix moyen de 1 467 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 2 bis Rue Modeste Virel, 62440 Harnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Harnes 1.
1 niveau - 1 logement - 25 m² au sol - murs intérieurs en briques
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie 3 à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 881 mètres
- - Collège Victor Hugo à 819 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Denis Diderot à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Modeste Virel
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Modeste Virel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Modeste Virel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Modeste Virel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Modeste Virel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Modeste Virel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Modeste Virel dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Modeste Virel par rapport à la voie
Sur Rue Modeste Virel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 678 €/m². Avec un prix moyen de 1 467 €/m², le 2 bis Rue Modeste Virel se situe 12.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Modeste Virel par rapport à Harnes et à Pas-de-Calais
À Harnes, le prix moyen des maisons atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Modeste Virel se situe 13.3 % en dessous de la moyenne de Harnes et -15.25 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Harnes a augmenté de 1.98 % sur 1 an et augmenté de 9.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 413 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 808 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 659 €/m² sur la période récente.
