46 Avenue Victor Hugo, 62110 Hénin-Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 310 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°52 mais identique à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 46 Avenue Victor Hugo, 62110 Hénin-Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Centre Administratif.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Lumière à 215 mètres
- - Hénin-Beaumont à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 986 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 605 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Darchicourt à 1162 mètres
- - Ecole maternelle Lacore-Carnot à 769 mètres
- - Ecole primaire Jean-Jacques Rousseau à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Avenue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Avenue Victor Hugo, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Avenue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Avenue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 46 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 361 €/m². Avec un prix moyen de 1 310 €/m², le 46 Avenue Victor Hugo se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue Victor Hugo par rapport à Hénin-Beaumont et à Pas-de-Calais
À Hénin-Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 1 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue Victor Hugo se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de Hénin-Beaumont et -24.41 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hénin-Beaumont a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2021 à 1 695 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 578 €/m² sur la période récente.
