Rue Elie Gruyelle, 62110 Hénin-Beaumont
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Elie Gruyelle, 62110 Hénin-Beaumont, affiche un prix moyen de 1 522 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 34 adresses d'habitat collectif et 46 à usage d'habitat individuel et 37 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Elie Gruyelle dans son marché local
Prix Rue Elie Gruyelle par rapport à Hénin-Beaumont et à Pas-de-Calais
À Hénin-Beaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Elie Gruyelle se situe 9.58 % au-dessus de la moyenne de Hénin-Beaumont et 31.93 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Elie Gruyelle à Hénin-Beaumont
Le loyer moyen estimé Rue Elie Gruyelle est de 16.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.89 € à 18.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.79 % au loyer moyen estimé à Hénin-Beaumont, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hénin-Beaumont a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 560 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Elie Gruyelle
Les ventes enregistrées Rue Elie Gruyelle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Elie Gruyelle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruyelle à 188 mètres
- - Hénin-Beaumont à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 1013 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 682 mètres
- - Lycée Polyvalent Louis Pasteur à 1189 mètres
- - Ecole maternelle Lacore-Carnot à 807 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis - Ste Jeanne d'Arc à 206 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Elie Gruyelle
Adresses Rue Elie Gruyelle
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Elie Gruyelle, classées par tranches de numéros.
