Boulevard Emile Basly, 62110 Hénin-Beaumont
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Emile Basly, 62110 Hénin-Beaumont, affiche un prix moyen de 1 634 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 74 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Emile Basly dans son marché local
Prix Boulevard Emile Basly par rapport à Hénin-Beaumont et à Pas-de-Calais
À Hénin-Beaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Emile Basly se situe 17.64 % au-dessus de la moyenne de Hénin-Beaumont et 27.25 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Emile Basly à Hénin-Beaumont
Le loyer moyen estimé Boulevard Emile Basly est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Hénin-Beaumont, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hénin-Beaumont a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 560 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Emile Basly
Les ventes enregistrées Boulevard Emile Basly témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Emile Basly
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henin-Beaumont - Willy Brandt - Int R De L'egalité à 158 mètres
- - Hénin-Beaumont à 941 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 1578 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 517 mètres
- - Lycée Polyvalent Louis Pasteur à 677 mètres
- - Ecole maternelle Lacore-Carnot à 399 mètres
- - Ecole primaire Achille Breuval à 179 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Emile Basly
Adresses Boulevard Emile Basly
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Emile Basly, classées par tranches de numéros.
