15 Boulevard Fallières, 62110 Hénin-Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Boulevard Fallières, affiche un prix moyen de 1 237 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°95 mais identique à celui du n°111.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Boulevard Fallières, 62110 Hénin-Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Quartier de la Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 46 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rimbaud à 121 mètres
- - Hénin-Beaumont à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 924 mètres
- - Collège François Rabelais à 962 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Darchicourt à 1078 mètres
- - Ecole maternelle André Pantigny à 1058 mètres
- - Groupe scolaire Fallières-Kennedy à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Boulevard Fallières
Aucune vente n'a été recensée au 15 Boulevard Fallières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Boulevard Fallières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Boulevard Fallières, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Boulevard Fallières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Boulevard Fallières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Boulevard Fallières dans son marché local
Prix du 15 Boulevard Fallières par rapport à la voie
Sur Boulevard Fallières, le prix moyen des appartements s'établit à 1 228 €/m². Avec un prix moyen de 1 237 €/m², le 15 Boulevard Fallières se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Boulevard Fallières par rapport à Hénin-Beaumont et à Pas-de-Calais
À Hénin-Beaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Boulevard Fallières se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de Hénin-Beaumont et 44.92 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Boulevard Fallières à Hénin-Beaumont
Le loyer moyen estimé au 15 Boulevard Fallières est de 14.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.1 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.67 % au loyer moyen estimé à Hénin-Beaumont, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hénin-Beaumont a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 560 €/m² au premier semestre 2025.
