185 Boulevard Fallières, 62110 Hénin-Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 185 Boulevard Fallières, affiche un prix moyen de 1 239 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°175 et de n°193.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 185 Boulevard Fallières, 62110 Hénin-Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Quartier de la Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 513 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pruvot à 228 mètres
- - Hénin-Beaumont à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 1097 mètres
- - Lycée Polyvalent Louis Pasteur à 1303 mètres
- - Groupe scolaire Fallières-Kennedy à 14 mètres
Absence de ventes récentes au 185 Boulevard Fallières
Aucune vente n'a été recensée au 185 Boulevard Fallières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 185 Boulevard Fallières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 185 Boulevard Fallières, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°185 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 185 Boulevard Fallières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 185 Boulevard Fallières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 185 Boulevard Fallières dans son marché local
Prix du 185 Boulevard Fallières par rapport à la voie
Sur Boulevard Fallières, le prix moyen des appartements s'établit à 1 231 €/m². Avec un prix moyen de 1 239 €/m², le 185 Boulevard Fallières se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 185 Boulevard Fallières par rapport à Hénin-Beaumont et à Pas-de-Calais
À Hénin-Beaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 185 Boulevard Fallières se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de Hénin-Beaumont et 44.69 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 185 Boulevard Fallières à Hénin-Beaumont
Le loyer moyen estimé au 185 Boulevard Fallières est de 14.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 17.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.41 % au loyer moyen estimé à Hénin-Beaumont, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hénin-Beaumont a baissé de 11.31 % sur 1 an et baissé de 7.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 560 €/m² au premier semestre 2025.
