265 Boulevard Gabriel Péri, 62110 Hénin-Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 265 Boulevard Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 1 345 €/m².Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 265 Boulevard Gabriel Péri, 62110 Hénin-Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 1187 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°2028 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péri à 148 mètres
- - Hénin-Beaumont à 840 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 924 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 270 mètres
- - Ecole maternelle Dubreucq à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Guy Mollet à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 265 Boulevard Gabriel Péri
Aucune vente n'a été recensée au 265 Boulevard Gabriel Péri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 265 Boulevard Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 265 Boulevard Gabriel Péri, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°265 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 265 Boulevard Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 265 Boulevard Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 265 Boulevard Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 265 Boulevard Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Boulevard Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 1 345 €/m². Avec un prix moyen de 1 345 €/m², le 265 Boulevard Gabriel Péri se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 265 Boulevard Gabriel Péri par rapport à Hénin-Beaumont et à Pas-de-Calais
À Hénin-Beaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 265 Boulevard Gabriel Péri se situe 100 % en dessous de la moyenne de Hénin-Beaumont et 100 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 265 Boulevard Gabriel Péri à Hénin-Beaumont
Le loyer moyen estimé au 265 Boulevard Gabriel Péri est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Hénin-Beaumont, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hénin-Beaumont a baissé de 11.31 % sur 1 an et baissé de 7.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 560 €/m² au premier semestre 2025.
