Rue de la Gaieté, 62110 Hénin-Beaumont
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Gaieté, 62110 Hénin-Beaumont, affiche un prix moyen de 1 298 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Gaieté dans son marché local
Prix Rue de la Gaieté par rapport à Hénin-Beaumont et à Pas-de-Calais
À Hénin-Beaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Gaieté se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de Hénin-Beaumont et 42.21 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Gaieté à Hénin-Beaumont
Le loyer moyen estimé Rue de la Gaieté est de 15.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.83 € à 17.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.28 % au loyer moyen estimé à Hénin-Beaumont, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hénin-Beaumont a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 560 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue de la Gaieté
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péri à 65 mètres
- - Hénin-Beaumont à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 1027 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 189 mètres
- - Lycée Polyvalent Louis Pasteur à 1281 mètres
- - Ecole maternelle Lacore-Carnot à 479 mètres
- - Ecole primaire Jean-Jacques Rousseau à 368 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Gaieté
Adresses Rue de la Gaieté
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Gaieté, classées par tranches de numéros.
