51 Boulevard Gabriel Péri, 62110 Hénin-Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Boulevard Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 1 008 €/m², supérieur de 9.33 % à celui du n°39 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°54.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 Boulevard Gabriel Péri, 62110 Hénin-Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 163 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1651 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péri à 66 mètres
- - Hénin-Beaumont à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 992 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 231 mètres
- - Ecole maternelle Dubreucq à 476 mètres
- - Ecole primaire Jean-Jacques Rousseau à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Boulevard Gabriel Péri
Aucune vente n'a été recensée au 51 Boulevard Gabriel Péri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Boulevard Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Boulevard Gabriel Péri, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°51 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Boulevard Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Boulevard Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Boulevard Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 51 Boulevard Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Boulevard Gabriel Péri, le prix moyen des maisons s'établit à 1 023 €/m². Avec un prix moyen de 1 008 €/m², le 51 Boulevard Gabriel Péri se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Boulevard Gabriel Péri par rapport à Hénin-Beaumont et à Pas-de-Calais
À Hénin-Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 1 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Boulevard Gabriel Péri se situe 32.48 % en dessous de la moyenne de Hénin-Beaumont et -41.73 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 Boulevard Gabriel Péri à Hénin-Beaumont
Le loyer moyen estimé au 51 Boulevard Gabriel Péri est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Hénin-Beaumont, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hénin-Beaumont a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2021 à 1 695 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 578 €/m² sur la période récente.
