8 Boulevard Gabriel Péri, 62110 Hénin-Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 1 376 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°4 et de n°54.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Boulevard Gabriel Péri, 62110 Hénin-Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1997, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 579 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péri à 112 mètres
- - Hénin-Beaumont à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 1024 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 235 mètres
- - Ecole maternelle Dubreucq à 521 mètres
- - Ecole primaire Jean-Jacques Rousseau à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard Gabriel Péri
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard Gabriel Péri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard Gabriel Péri, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Boulevard Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 1 346 €/m². Avec un prix moyen de 1 376 €/m², le 8 Boulevard Gabriel Péri se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Gabriel Péri par rapport à Hénin-Beaumont et à Pas-de-Calais
À Hénin-Beaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard Gabriel Péri se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de Hénin-Beaumont et 38.74 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Boulevard Gabriel Péri à Hénin-Beaumont
Le loyer moyen estimé au 8 Boulevard Gabriel Péri est de 15.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.54 € à 18.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.12 % au loyer moyen estimé à Hénin-Beaumont, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hénin-Beaumont a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 560 €/m² au premier semestre 2025.
