81 Boulevard Robert Schuman, 62110 Hénin-Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Boulevard Robert Schuman, affiche un prix moyen de 1 383 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°64 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°93.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 81 Boulevard Robert Schuman, 62110 Hénin-Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Quartier de la Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 617 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1119 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pruvot à 89 mètres
- - Hénin-Beaumont à 867 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée Polyvalent Louis Pasteur à 1163 mètres
- - Groupe scolaire Fallières-Kennedy à 154 mètres
Ventes au 81 Boulevard Robert Schuman
Les 13 ventes au 81 Boulevard Robert Schuman constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Boulevard Robert Schuman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 Boulevard Robert Schuman, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°81 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Boulevard Robert Schuman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Boulevard Robert Schuman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Boulevard Robert Schuman dans son marché local
Prix du 81 Boulevard Robert Schuman par rapport à la voie
Sur Boulevard Robert Schuman, le prix moyen des appartements s'établit à 1 322 €/m². Avec un prix moyen de 1 383 €/m², le 81 Boulevard Robert Schuman se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Boulevard Robert Schuman par rapport à Hénin-Beaumont et à Pas-de-Calais
À Hénin-Beaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Boulevard Robert Schuman se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de Hénin-Beaumont et 38.26 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 81 Boulevard Robert Schuman à Hénin-Beaumont
Le loyer moyen estimé au 81 Boulevard Robert Schuman est de 15.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.57 € à 18.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.7 % au loyer moyen estimé à Hénin-Beaumont, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hénin-Beaumont a baissé de 11.31 % sur 1 an et baissé de 7.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 560 €/m² au premier semestre 2025.
