Rue de Dourges, 62110 Hénin-Beaumont
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Dourges, 62110 Hénin-Beaumont, affiche un prix moyen de 1 333 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 79 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Dourges dans son marché local
Prix Rue de Dourges par rapport à Hénin-Beaumont et à Pas-de-Calais
À Hénin-Beaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 384 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Dourges se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de Hénin-Beaumont et 40.49 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Dourges à Hénin-Beaumont
Le loyer moyen estimé Rue de Dourges est de 15.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 17.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.84 % au loyer moyen estimé à Hénin-Beaumont, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hénin-Beaumont a baissé de 11.31 % sur 1 an et baissé de 7.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 560 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Dourges
Les ventes enregistrées Rue de Dourges témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Dourges
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henin-Beaumont - Kennedy - F Allée Kennedy à 69 mètres
- - Hénin-Beaumont à 953 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 1315 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 1147 mètres
- - Lycée Polyvalent Louis Pasteur à 1072 mètres
- - Ecole maternelle Lacore-Carnot à 1147 mètres
- - Groupe scolaire Fallières-Kennedy à 258 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Dourges
Adresses Rue de Dourges
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Dourges, classées par tranches de numéros.
