16 Impasse Masclet, 62110 Hénin-Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse Masclet, affiche un prix moyen de 1 548 €/m², supérieur de 11.05 % à celui du n°63 et de n°67.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 16 Impasse Masclet, 62110 Hénin-Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0833 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 339 mètres
- - Hénin-Beaumont à 1157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 671 mètres
- - Lycée Polyvalent Louis Pasteur à 466 mètres
- - Ecole maternelle Lacore-Carnot à 464 mètres
- - Ecole primaire Achille Breuval à 116 mètres
Ventes au 16 Impasse Masclet
Une vente a été recensée au 16 Impasse Masclet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Impasse Masclet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Impasse Masclet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse Masclet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse Masclet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse Masclet dans son marché local
Prix du 16 Impasse Masclet par rapport à la voie
Sur Impasse Masclet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 548 €/m², le 16 Impasse Masclet se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse Masclet par rapport à Hénin-Beaumont et à Pas-de-Calais
À Hénin-Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 1 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Impasse Masclet se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de Hénin-Beaumont et -10.52 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hénin-Beaumont a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2021 à 1 695 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 578 €/m² sur la période récente.
