52 Place de la République, 62110 Hénin-Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 52 Place de la République, affiche un prix moyen de 1 281 €/m², identique à celui du n°84 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°80.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Place de la République, 62110 Hénin-Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1914, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 357 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0828 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0827 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 68 mètres
- - Hénin-Beaumont à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 1296 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 294 mètres
- - Lycée Polyvalent Louis Pasteur à 1047 mètres
- - Ecole maternelle Lacore-Carnot à 431 mètres
- - Ecole primaire Jean-Jacques Rousseau à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Place de la République
Aucune vente n'a été recensée au 52 Place de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Place de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Place de la République, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Place de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Place de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Place de la République dans son marché local
Prix du 52 Place de la République par rapport à la voie
Sur Place de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 283 €/m². Avec un prix moyen de 1 281 €/m², le 52 Place de la République se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Place de la République par rapport à Hénin-Beaumont et à Pas-de-Calais
À Hénin-Beaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Place de la République se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de Hénin-Beaumont et 42.97 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Place de la République à Hénin-Beaumont
Le loyer moyen estimé au 52 Place de la République est de 15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.2 € à 17.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.84 % au loyer moyen estimé à Hénin-Beaumont, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hénin-Beaumont a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 560 €/m² au premier semestre 2025.
