45 Place Wagon, 62110 Hénin-Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Place Wagon, affiche un prix moyen de 1 079 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°60 bis et de n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 45 Place Wagon, 62110 Hénin-Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0993 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin à 152 mètres
- - Hénin-Beaumont à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 1492 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 101 mètres
- - Lycée Polyvalent Louis Pasteur à 1024 mètres
- - Ecole maternelle Lacore-Carnot à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Guy Mollet à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Place Wagon
Aucune vente n'a été recensée au 45 Place Wagon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Place Wagon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Place Wagon, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Place Wagon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Place Wagon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Place Wagon dans son marché local
Prix du 45 Place Wagon par rapport à la voie
Sur Place Wagon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 206 €/m². Avec un prix moyen de 1 079 €/m², le 45 Place Wagon se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Place Wagon par rapport à Hénin-Beaumont et à Pas-de-Calais
À Hénin-Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 1 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Place Wagon se situe 27.73 % en dessous de la moyenne de Hénin-Beaumont et -37.63 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hénin-Beaumont a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2021 à 1 695 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 578 €/m² sur la période récente.
