106 Résidence du Pommier, 62110 Hénin-Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 106 Résidence du Pommier, affiche un prix moyen de 1 484 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°102 et de n°100.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 106 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 106 Résidence du Pommier, 62110 Hénin-Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Quartier de Beaumont à dominante résidentielle.
3 niveaux - 106 logements - 96 parkings - 3357 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rivières à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 945 mètres
- - Collège François Rabelais à 930 mètres
- - Lycée Professionnel Henri Senez à 365 mètres
- - Ecole maternelle André Pantigny à 974 mètres
- - Ecole élémentaire André Pantigny à 905 mètres
Ventes au 106 Résidence du Pommier
Les 2 ventes au 106 Résidence du Pommier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 106 Résidence du Pommier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 106 Résidence du Pommier, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°106 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 106 Résidence du Pommier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 106 Résidence du Pommier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 106 Résidence du Pommier dans son marché local
Prix du 106 Résidence du Pommier par rapport à la voie
Sur Résidence du Pommier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 518 €/m². Avec un prix moyen de 1 484 €/m², le 106 Résidence du Pommier se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 106 Résidence du Pommier par rapport à Hénin-Beaumont et à Pas-de-Calais
À Hénin-Beaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 106 Résidence du Pommier se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de Hénin-Beaumont et 33.75 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 106 Résidence du Pommier à Hénin-Beaumont
Le loyer moyen estimé au 106 Résidence du Pommier est de 16.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.28 € à 19.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.17 % au loyer moyen estimé à Hénin-Beaumont, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hénin-Beaumont a baissé de 11.31 % sur 1 an et baissé de 7.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 560 €/m² au premier semestre 2025.
